Superb 17th/18th Century Chateau

 

Ref: 0529

SUPERBE CHATEAU BORDELAIS XVIIME/XVIIIME EN PARFAIT ETAT AVEC UN BEAU JARDIN D’AGREEMENT ET 21 RANGS DE VIGNE. LE CHATEAU EST DE DIMENSIONS « HUMAINES » ET COMPREND SEPT CHAMBRES, UN BUREAU, UNE SALLE A MANGER, DEUX SALONS...... SITUE EN PLEINE CAMPAGNE, MAIS SEULEMENT 20 MINUTES DE BORDEAUX !

Prix: 708 750 euros fai

DESCRIPTION :

Niveau Dim. Sol Plafond Divers


Entrée : 1 22m2 carrelage
Cuisine aménagée : 1 30m2 carrelage poutres cheminée pierre
Séjour : 1 28m2 parquet cheminée marbre
Salon : 1 25m2 parquet
Salle à manger : 1 30m2 parquet cheminée marbre
WC : 1 avec cabinet de toilette
Salle de bain : 1 10m2 carrelage
Chambre 1 : 1 18m2 parquet cheminée marbre
Bureau : 1 12m2 parquet
Dressing 1 et 2: 1 7m2 et 6m2
Buanderie : 1 carrelée
Chaufferie : 1 dans la partie chais à l’arrière de la maison

Chambre 2 : 2 15 m2 parquet cheminée marbre
Chambre 3 : 2 15 m2 parquet
Chambre 4 : 2 15 m2 parquet cheminée marbre
Chambre 5 : 2 13 m2 parquet
Chambre 6 : 2 15 m2 parquet
Chambre 7 : 2 16 m2 parquet
Salle d’eau : 2 15m2 avec WC et doubles vasques
Grenier : 2 2 petits greniers sous-pente


Garage : 34 m2 non attenant à la maison, comprenant une laverie
séparée de 20m2

Remarques : électricité en partie neuve, fenêtres pratiquement toutes
en PVC et avec double vitrage.

Terrain : 5500 m2 attenant, dont 21 rangs de vigne donnant 230 l./an.

Surface habitable : 450 m2
Construction : pierre
Couverture : ardoises
Assainissement : fosse septique
Année construction : XVIIme/XVIIIme
Système chauffage : central fuel (deux chaudières de ’95 et ’98)
Etat du bien : très bon
Mitoyenneté : indépendant
Montant TF + TH : 814 € et 750 €

Points positifs :

En excellent état – belles dimensions – proximité de Bordeaux – vignes pour consommation perso